Abogados inmobiliarios de confianza

Práctica inmobiliaria

Entendemos que, en la economía actual, las cuestiones financieras e inmobiliarias a menudo se entrecruzan. Esto es especialmente cierto en el mercado inmobiliario actual, que está lleno de oportunidades de inversión para algunos, mientras que otros están luchando con una propiedad en apuros. En ambos casos, nuestro enfoque se centra en la solución más eficaz para el cliente.

Profesionales con experiencia en el sector inmobiliario de Nueva Jersey y Nueva York

Nuestros abogados inmobiliarios tienen experiencia en Nueva Jersey y Nueva York. Son expertos en bienes inmuebles comerciales y residenciales, arrendamientos, refinanciaciones, ejecuciones hipotecarias, litigios inmobiliarios y ventas al descubierto.

Nuestra práctica inmobiliaria incluye:

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Compras y Ventas Comerciales y Residenciales

Nuestros abogados tienen una gran experiencia representando a clientes en la compra y venta de inmuebles comerciales, incluida la venta y desarrollo de centros comerciales, restaurantes, edificios de uso mixto, conversiones de condominios y edificios de apartamentos, y (b) inmuebles residenciales que implican la compra y venta de viviendas tradicionales, de nueva construcción, ventas al descubierto y ventas inmobiliarias.

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Financiación comercial y residencial

Nuestros abogados tienen experiencia representando a clientes en financiación comercial y residencial. Los clientes suelen preocuparse por el importe del préstamo que obtienen y el tipo de interés, mientras pasan por alto numerosos documentos legales que acompañan a la obtención del préstamo. Nuestros abogados entienden que «el diablo está en los detalles», y hacemos un esfuerzo consciente por revisar y explicar a los clientes los documentos y el proceso de la transacción.

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Reestructuraciones y ventas a corto plazo de inmuebles en dificultades

En la economía actual, con la subida de los tipos de interés, muchos préstamos hipotecarios a tipo variable cuyo reajuste está previsto en breve harán que algunos propietarios ya no puedan mantener sus propiedades con la estructura actual del préstamo. Nuestros abogados lo comprenden y tienen una gran experiencia en ayudar a los clientes a resolver problemas inmobiliarios, así como en ventas al descubierto.

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Arrendamiento comercial

La forma en que se redacte un contrato de arrendamiento no sólo puede afectar a las operaciones comerciales cotidianas del arrendatario o del arrendador, sino también a su valor y a la responsabilidad personal de cada una de las partes. Nuestros abogados lo entienden y tienen una amplia experiencia en la negociación de este tipo de contratos. Tanto si las negociaciones afectan a grandes propietarios o inquilinos nacionales, como a pequeñas empresas, nuestros abogados hacen un esfuerzo consciente no sólo por defender enérgicamente a nuestros clientes, sino también por explicarles los contratos de arrendamiento, asegurándose de que son conscientes de lo que firman, es decir, de sus derechos y obligaciones en adelante.

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Uso del suelo

Nuestros abogados tienen una gran experiencia en cuestiones de planificación inmobiliaria y zonificación. Los asesores jurídicos de nuestro bufete tienen más de una década de experiencia representando a ciudades locales, como la Junta de Planificación del Municipio de Palisades Park y la Junta de Ajustes de Zonificación del Municipio de Washington. Nuestros abogados también han representado a particulares y empresas en la obtención de aprobaciones de subdivisiones, planos de emplazamiento, señalización y cambio de varianza de uso para gasolineras, tintorerías, restaurantes y empresas de jardinería.

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Cuestiones inmobiliarias relacionadas con las fusiones y adquisiciones de empresas

Muchas fusiones y adquisiciones de empresas implican bienes inmuebles que al principio se pasan por alto cuando empiezan las negociaciones. Nuestros abogados están bien equipados para tratar estas cuestiones, y hacen todo lo posible por hacerlo de forma que aumente el valor de la empresa y limite la responsabilidad potencial del cliente.

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Litigios inmobiliarios

Cuando surge la necesidad de litigar, nuestros abogados están bien equipados para representar las necesidades del cliente. Nuestros abogados tienen experiencia en: (a) solicitar medidas cautelares y órdenes de alejamiento para forzar o detener una venta inmobiliaria; (b) hacer valer los derechos como prestamista o prestatario, incluidos los derechos derivados de contratos de préstamo, contratos de garantía y pagarés; y solicitar sentencias dinerarias por daños y perjuicios debidos al incumplimiento de un contrato de arrendamiento o inmobiliario.

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